Нова жилищна сграда в кв. Черно море, Несебър - на 700 м от морето. Студиа, двустайни и тристайни апартаменти. Акт 14, без комисионна и без такса поддръжка. Neues Wohngebäude im Viertel Tscherno More, Nessebar - 700 m vom Meer. Studios, Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Akt 14, ohne Provision und Instandhaltungsgebühr. A new residential building in Cherno More, Nessebar - 700 m from the sea. Studios, one- and two-bedroom apartments. Act 14, no commission, no maintenance fee.
НадолуScrollenScrollBendida House Luxury Residence (Бендида Хаус) е съвременна жилищна сграда, разположена в кв. Черно море, гр. Несебър - проект, създаден с ясна визия за комфортен начин на живот, функционалност и устойчива инвестиционна стойност. Още от пръв поглед сградата впечатлява с модерната си архитектура, изчистени линии и качествено изпълнение, а едно от най-съществените ѝ предимства е липсата на такса поддръжка - рядко срещано удобство, което добавя реална стойност за собствениците. Bendida House Luxury Residence ist ein modernes Wohngebäude im Viertel Tscherno More in Nessebar - ein Projekt mit einer klaren Vision für komfortables Wohnen, Funktionalität und nachhaltigen Investitionswert. Schon auf den ersten Blick beeindruckt das Gebäude mit moderner Architektur, klaren Linien und hochwertiger Ausführung. Einer der größten Vorteile ist das Fehlen einer Instandhaltungsgebühr - eine Seltenheit, die den Eigentümern echten Mehrwert bietet. Bendida House Luxury Residence is a contemporary residential building in the Cherno More district of Nessebar - a project built around a clear vision of comfortable living, functionality and lasting investment value. From first glance the building impresses with its modern architecture, clean lines and quality finish, and one of its most significant advantages is the absence of a maintenance fee - a rare convenience that adds real value for owners.
Сградата е шестетажна и включва общо 44 апартамента - студиа, двустайни и тристайни жилища с правилни форми, функционални разпределения и изобилие от естествена светлина. Пространствата са проектирани така, че да предложат максимален комфорт както за постоянно обитаване, така и за ваканционно ползване. Налични са също 12 самостоятелни гаража и 32 паркоместа. Das sechsstöckige Gebäude umfasst insgesamt 44 Wohnungen - Studios, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit regelmäßigen Formen, funktionalen Grundrissen und viel natürlichem Licht. Die Räume sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur Feriennutzung bieten. Außerdem stehen 12 separate Garagen und 32 Stellplätze zur Verfügung. The six-storey building comprises a total of 44 apartments - studios, one- and two-bedroom homes with regular shapes, functional layouts and an abundance of natural light. The spaces are designed to offer maximum comfort for both permanent living and holiday use. There are also 12 separate garages and 32 parking spaces.
Проектът се реализира с висококачествени материали и съвременни строителни технологии, гарантиращи дълготрайност, енергийна ефективност и ниски експлоатационни разходи. Апартаментите се предават по БДС (на тапа - мазилка и замазка), което дава пълна свобода на бъдещите собственици да създадат интериор изцяло по свой вкус. Всяко жилище разполага със самостоятелни партиди за ток и вода и отличен потенциал за отдаване под наем. Das Projekt wird mit hochwertigen Materialien und modernen Bautechnologien realisiert, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleisten. Die Wohnungen werden nach BDS (Rohbau - Putz und Estrich) übergeben, was den künftigen Eigentümern volle Freiheit bei der Innengestaltung lässt. Jede Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler und ein hervorragendes Vermietungspotenzial. The project is built with high-quality materials and modern construction technologies that ensure durability, energy efficiency and low running costs. Apartments are delivered to BDS standard (shell - plaster and screed), giving future owners complete freedom to design the interior to their own taste. Each home has its own electricity and water meters and excellent rental potential.
Отлична възможност за покупка на нов дом или инвестиционен имот в район с висок потенциал за развитие и нарастваща стойност - директно от инвеститора, без комисионна за купувача. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein neues Zuhause oder eine Investition in einer Gegend mit hohem Entwicklungspotenzial und steigendem Wert - direkt vom Bauträger, ohne Käuferprovision. An excellent opportunity for a new home or investment in an area with high growth potential and rising value - directly from the developer, with no buyer commission.
Изчистени модерни обеми, топли дървесни акценти и просторни тераси - сграда, която впечатлява още от пръв поглед и остарява красиво. Klare moderne Volumen, warme Holzakzente und großzügige Terrassen - ein Gebäude, das auf den ersten Blick beeindruckt und schön altert. Clean modern volumes, warm wood accents and generous terraces - a building that impresses at first glance and ages beautifully.
кв. Черно море, гр. Несебър - един от най-бързо развиващите се райони по Южното Черноморие, идеален за целогодишен живот и за инвестиция с цел отдаване под наем. Viertel Tscherno More, Nessebar - eine der am schnellsten wachsenden Gegenden an der südlichen Schwarzmeerküste, ideal zum ganzjährigen Wohnen und als Mietinvestition. Cherno More district, Nessebar - one of the fastest-growing areas on the southern Black Sea coast, ideal for year-round living and rental investment.
Бърз достъп до морето пеша, до Слънчев бряг и Какао Бийч.Schnell zu Fuß ans Meer, zum Sonnenstrand und Cacao Beach.Quick walk to the sea, Sunny Beach and Cacao Beach.
Магазини и супермаркет в непосредствена близост.Geschäfte und Supermarkt in unmittelbarer Nähe.Shops and a supermarket right nearby.
Спирки на градски транспорт на крачки от сградата.Haltestellen nur wenige Schritte entfernt.Bus stops just steps from the building.
Всички удобства за комфортен живот през цялата година.Alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen das ganze Jahr.Every amenity for comfortable living all year round.
Тухли Wienerberger Porotherm 25 смWienerberger Porotherm Ziegel 25 cmWienerberger Porotherm bricks 25 cm
Външна топлоизолация 15 смAußenwärmedämmung 15 cmExternal thermal insulation 15 cm
Немска PVC дограма TrocalDeutsche Trocal PVC-FensterGerman Trocal PVC windows
Фасада с облицовка Artefino и минерална ватаFassade mit Artefino-Verkleidung und MineralwolleFacade with Artefino cladding and mineral wool
Плосък покрив с ТПО мембрана и XPS изолацияFlachdach mit TPO-Membran und XPS-DämmungFlat roof with TPO membrane and XPS insulation
Отлична шумоизолация между апартаментите - 49 dBHervorragender Schallschutz zwischen den Wohnungen - 49 dBExcellent sound insulation between apartments - 49 dB
Луксозни общи части с гранитогрес и дизайнерско осветлениеLuxuriöse Gemeinschaftsbereiche mit Feinsteinzeug und DesignerbeleuchtungLuxurious common areas with porcelain tiles and designer lighting
АсансьорAufzugElevator
Изградени трасета за климатициVorinstallierte Klimaanlagen-LeitungenPre-installed air-conditioning routes
Възможност за зарядни станции за електромобили към гаражитеMöglichkeit für E-Auto-Ladestationen an den GaragenOption for EV charging stations at the garages
Самостоятелни партиди за ток и водаEigene Strom- und WasserzählerSeparate electricity and water meters
Предаване по БДС - на мазилка и замазкаÜbergabe nach BDS - Putz und EstrichDelivered to BDS - plaster and screed
Филтрирайте по етаж и тип, сортирайте по цена или площ. Цените са в евро, без ДДС оскъпяване и без комисионна за купувача. Filtern Sie nach Etage und Typ, sortieren Sie nach Preis oder Fläche. Preise in Euro, ohne Aufschlag und ohne Käuferprovision. Filter by floor and type, sort by price or area. Prices in euro, with no markup and no buyer commission.
Гаражите и паркоместата се продават само заедно с покупка на апартамент.Garagen und Stellplätze werden nur zusammen mit dem Kauf einer Wohnung verkauft.Garages and parking spaces are sold only together with the purchase of an apartment.
* Чиста площ + общи части (м²). Наличността се променя - за актуален статус се свържете с нас. Цените са ориентировъчни и подлежат на потвърждение в предварителен договор. * Reine Fläche + Gemeinschaftsflächen (m²). Die Verfügbarkeit ändert sich - für den aktuellen Status kontaktieren Sie uns. Preise sind Richtwerte und werden im Vorvertrag bestätigt. * Net area + common parts (m²). Availability changes - contact us for current status. Prices are indicative and confirmed in the preliminary contract.
Запазва избрания апартамент.Sichert die gewählte Wohnung.Reserves your chosen apartment.
При подписване на предварителния договор.Bei Unterzeichnung des Vorvertrags.On signing the preliminary contract.
При достигане на Акт 15 (груб строеж завършен).Bei Erreichen von Akt 15 (Rohbau fertig).On reaching Act 15 (shell completed).
При въвеждане в експлоатация (Акт 16).Bei Inbetriebnahme (Akt 16).On commissioning (Act 16).
Сградата вече е официално с Акт 14.Das Gebäude hat bereits offiziell Akt 14.The building already officially holds Act 14.
Очаквано завършване на груб строеж.Voraussichtlicher Rohbau-Abschluss.Expected shell completion.
Въвеждане в експлоатация.Inbetriebnahme.Commissioning / occupancy permit.
В кв. Черно море, гр. Несебър - само на 700 метра от морето и в непосредствена близост до супермаркет T Market, спирки на градски транспорт, Слънчев бряг и Какао Бийч.Im Viertel Tscherno More, Nessebar - nur 700 m vom Meer, in unmittelbarer Nähe zum Supermarkt T Market, Bushaltestellen, Sonnenstrand und Cacao Beach.In the Cherno More district of Nessebar - just 700 m from the sea and right next to T Market supermarket, bus stops, Sunny Beach and Cacao Beach.
Студиата започват от 68 474 €, двустайните (1 спалня) от 89 110 €, а тристайните (2 спални) от 121 254 €. Гаражи от 24 000 €, паркоместа по 11 500 €. Вижте пълната ценова листа по-горе.Studios ab 68 474 €, Zweizimmer (1 SZ) ab 89 110 €, Dreizimmer (2 SZ) ab 121 254 €. Garagen ab 24 000 €, Stellplätze je 11 500 €.Studios from €68,474, one-bedroom from €89,110, two-bedroom from €121,254. Garages from €24,000, parking €11,500 each.
Сградата е с издаден Акт 14. Акт 15 се очаква до май 2027 г., а Акт 16 - 2 до 3 месеца след Акт 15.Das Gebäude hat Akt 14. Akt 15 wird bis Mai 2027 erwartet, Akt 16 2-3 Monate danach.The building holds Act 14. Act 15 is expected by May 2027, and Act 16 within 2-3 months after Act 15.
Не. Покупката е директно от инвеститора, без комисионна за купувача и без такса поддръжка на сградата. Агенцията е официален представител на инвеститора.Nein. Kauf direkt vom Bauträger, ohne Käuferprovision und ohne Instandhaltungsgebühr. Die Agentur ist offizieller Vertreter des Bauträgers.No. The purchase is directly from the developer, with no buyer commission and no building maintenance fee. The agency is the official representative of the developer.
Капаро за запазване 2 000 €, предварителен договор 65%, Акт 15 - 30%, въвеждане в експлоатация - 5%.Reservierung 2 000 €, Vorvertrag 65%, Akt 15 - 30%, Inbetriebnahme - 5%.Reservation deposit €2,000, preliminary contract 65%, Act 15 - 30%, commissioning - 5%.
Агенцията е официален и директен представител на инвеститора по договор за посредничество - актуална информация, коректни условия и покупка без допълнително оскъпяване за купувача. Die Agentur ist offizieller und direkter Vertreter des Bauträgers laut Maklervertrag - aktuelle Informationen, faire Konditionen und Kauf ohne Aufpreis für den Käufer. The agency is the official and direct representative of the developer under a brokerage contract - up-to-date information, fair terms and a purchase with no extra cost to the buyer.
Използваме бисквитки, за да работи сайтът коректно и да анализираме трафика. Може да приемете всички или да изберете кои да разрешите. Повече в Политиката за бисквитки. Wir verwenden Cookies, damit die Website funktioniert und um den Verkehr zu analysieren. Sie können alle akzeptieren oder auswählen. Mehr in der Cookie-Richtlinie. We use cookies to make the site work and to analyse traffic. You can accept all or choose which to allow. More in our Cookie Policy.
Изберете кои бисквитки да разрешите. Задължителните са нужни за работата на сайта.Wählen Sie, welche Cookies Sie zulassen. Notwendige Cookies sind für den Betrieb erforderlich.Choose which cookies to allow. Necessary cookies are required for the site to work.