Детайли за имотаImmobiliendetailsProperty Details
За имотаÜber die ImmobilieAbout the Property
Предлагаме ексклузивно за продажба просторен тристаен апартамент в престижния комплекс Sunset Resort, Поморие, разположен на първа линия до морето.
Имотът се намира на 6-ти етаж от общо 7, с площ 104,67 м², ведно с 30,14 м² идеални части от общите части на сградата. Апартаментът е с южно изложение и предлага прекрасна панорамна гледка към морето.
🏡 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
• Антре
• Просторна всекидневна с кухня
• Напълно оборудвана кухня с необходимите електроуреди, включително пералня
• Излаз от дневната към тераса
• Две отделни спални помещения
• Едната спалня е с излаз към втората тераса
• Просторна баня с тоалетна, оборудвана с душ кабина, вана и две мивки
Апартаментът е в много добро състояние и се продава с цялостното налично обзавеждане и всички електроуреди, което го прави готов за незабавно ползване или отдаване под наем.
Комплексът разполага с 4 външни басейна, детски водни пързалки, 2 бара,
кафе, ресторанти, СПА център,вътрешен басейн и изкуствена река,
минаваща през зелени площи с екзотични дървета и цветя.
💰 Годишна такса поддръжка: около 2 100 €
✅ Таксата за 2026 г. е изцяло платена.
⭐ ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ ЗАСЛУЖАВА ВНИМАНИЕ?
✓ Първа линия море
✓ Панорамна морска гледка
✓ Южно изложение
✓ Две спални и две тераси
✓ Напълно обзаведен и оборудван
✓ Много добро състояние
✓ 6-ти етаж от 7
✓ Таксата за поддръжка за 2026 г. е платена
Имотът е отличен избор както за лично ползване и семейна почивка, така и като инвестиция с потенциал за добра доходност чрез отдаване под наем.
🌴 Комбинацията от първа линия, южно изложение, прекрасна морска панорама, голяма площ и пълно обзавеждане превръща този апартамент в атрактивно предложение за собственик или инвеститор.
Разполагаме и с Видео на имота. Ключ в Офиса!
📞 За повече информация и оглед, свържете се с нас!
Wir bieten exklusiv zum Verkauf eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der renommierten Ferienanlage Sunset Resort in Pomorie, direkt in erster Meereslinie.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes und verfügt über eine Fläche von 104,67 m², zuzüglich 30,14 m² Miteigentumsanteile an den Gemeinschaftsflächen des Gebäudes.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer.
🏡 AUFTEILUNG:
• Eingangsbereich
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küche
• Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten, einschließlich Waschmaschine
• Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse
• Zwei separate Schlafzimmer
• Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur zweiten Terrasse
• Großzügiges Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und wird vollständig möbliert und mit allen vorhandenen Elektrogeräten verkauft. Sie ist somit sowohl für die Eigennutzung als auch für eine sofortige Vermietung bestens geeignet.
💰 Jährliche Instandhaltungsgebühr: ca. 2.100 €
✅ Die Gebühr für das Jahr 2026 ist bereits vollständig bezahlt.
⭐ WARUM IST DIESE IMMOBILIE BESONDERS INTERESSANT?
✓ Erste Meereslinie
✓ Panoramablick auf das Meer
✓ Südliche Ausrichtung
✓ 104,67 m² Wohnfläche + 30,14 m² Miteigentumsanteile
✓ Zwei Schlafzimmer und zwei Terrassen
✓ Vollständig möbliert und ausgestattet
✓ Sehr guter Zustand
✓ 6. Stock von 7
✓ Instandhaltungsgebühr für 2026 bereits bezahlt
Die Wohnung eignet sich hervorragend für die eigene Nutzung und erholsame Aufenthalte am Meer, ist aber gleichzeitig auch eine interessante Kapitalanlage mit Potenzial für eine gute Rendite durch Ferien- oder Langzeitvermietung.
🌴 Die Kombination aus erster Meereslinie, südlicher Ausrichtung, wunderschönem Meerblick, großzügiger Fläche und kompletter Ausstattung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
📍 Sunset Resort | Pomorie | Erste Meereslinie | Meerblick
📞 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
We are pleased to offer exclusively for sale a spacious three-room apartment in the prestigious Sunset Resort complex in Pomorie, located on the first sea line.
The apartment is situated on the 6th floor of a 7-storey building and has a total area of 104.67 sq.m., together with 30.14 sq.m. of ideal shares of the common parts of the building.
The property has a southern exposure and offers a beautiful panoramic view of the sea.
🏡 Layout:
• Entrance hall
• Spacious living room with kitchen
• Fully equipped kitchen with all necessary electrical appliances, including a washing machine
• Access from the living room to one of the terraces
• Two separate bedrooms
• One of the bedrooms has access to the second terrace
• Spacious bathroom with toilet, shower cabin, bathtub and two washbasins
The apartment is in very good condition and is sold fully furnished, including all existing furniture and electrical appliances. It is ready for immediate personal use or rental.
💰 Annual maintenance fee: approximately €2,100
✅ The maintenance fee for 2026 has already been fully paid.
⭐ Why is this property worth considering?
✓ First sea line
✓ Panoramic sea view
✓ Southern exposure
✓ Two bedrooms and two terraces
✓ Fully furnished and equipped
✓ Very good condition
✓ 6th floor of 7
✓ 2026 maintenance fee already paid
The property is an excellent choice for private use and family holidays, while at the same time offering good investment potential and the opportunity for attractive rental income.
🌴 The combination of a first-line location, southern exposure, beautiful sea views, generous living space and complete furnishing makes this apartment an attractive opportunity for both private buyers and investors.
🎥 We also have a video of the property available. Key is in the office!
📞 For more information or to arrange a viewing, please contact us!
